台積電宣布赴美投資 1000 億美元之後，房市專家示警，「台積概念宅」未來難再現過去榮景，屆時會有大量人才外流至美國。

（前情提要：美國海關扣比特幣礦機「誤認華為射頻」喊台積電觸禁令，現已全面放行將利好礦企）

（背景補充：川普喊終止520億美元晶片法案補貼：不想給台積電一毛錢…）

護國神山台積電今日開盤後再走低，終場失守千元大關，每股收 998 台幣，創下五個月新低。

儘管該公司今日公布 2 月合併營收 2,600 億 9000 萬元，年增 43.1%，創歷史同期新高，但由於相較 1 月月減 11.3%，讓市場憂心短期成長動能趨緩。

轉趨悲觀的市場氛圍，在台股投資論壇上開始有網友喊出：「950 叫我」、「8 字頭再說」，甚至直言「今年不排除跌到 800」。

其實，每年 2 月營收因工作天數較少，通常較 1 月衰退，但今年市場對台積電的疑慮不僅限於短期財報數字，更關注其全球布局策略、美國建廠進度，以及資本支出計畫，這些都將影響股價未來走勢。

台積電赴美房市恐變盤？

另外隨著台積電宣布赴美投資 1000 億美元，市場開始擔憂「台積電概念宅」是否能持續上漲？知名投資客「帥過頭」近日就警告，台積電赴美建 6 座晶圓廠、2 座封測廠、1 座研發中心，一定會從台灣調派人力過去。

他補充說一個台積電廠可以帶動下遊 8000 個工作機會，屆時台灣人才移去美國的數量會比想像中多的多，需求下降的背景下，十年內房價跌個三成是合理的。

過去台積電蓋廠，帶動房價上漲，因為員工加上協力廠商，住房需求旺盛。

但現在大量高階工程師可能被調派到美國，這可能改變台積電員工的購屋模式，未來不再「一口氣買三、四間」，甚至可能陸續釋出房產，影響市場信心。

點名四縣市 7 個可能受影響的區域：

• 新竹、竹北：過去最大受惠區，但未來人力外移，房價恐先修正
• 台中沙鹿、大雅：因投資熱潮帶動房價上揚，但基本面尚未穩固
• 台南歸仁、永康：南科周邊熱門區，但若需求減少，價格恐鬆動
• 高雄楠梓：受惠於台積電擴廠，但若未來投資人信心動搖，房價將受影響

總而言之，帥過頭認為手上有「台積電概念宅」的投資者，等稅務時間到了就賣，預計未來很難漲了，投資者可以將目光重新調整放回大城市。

台積電徵才 8000 人，平均年薪 220 萬

台積電本週將參加台大校園企業博覽會，正式啟動 2025 年徵才計畫，預告將招募 8,000 名新進員工，碩士畢業工程師的平均年薪可達 220 萬元。

台積電表示，今年將在全台 19 所大學舉辦實體徵才活動，希望延攬國際化人才。未來工作地點涵蓋桃園、新竹、苗栗、台中、嘉義、台南、高雄等科技重鎮。市場將持續關注「台積電招多少人」、「台積電將派多少人赴美」、「是否會影響房產需求變化」？

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