FTX在巴哈馬的資產清算人PwC計劃於今年夏天晚些時候開始拍賣其在巴哈馬的34處豪華房產,其中包括SBF花費3,000萬美元購買的Orchid頂樓公寓。然而,目前還存在對這些房產價值是否能超過SBF團隊當初花費的金額的疑慮。
根據最新的還款計劃,已破產的加密貨幣交易所FTX預計所欠金額約為112億美元,但在資產變賣後,預計能夠獲得約145億美元至163億美元的現金賠償。因此,大部分用戶(持有資金在50,000美元以下的人)將能夠獲得約118%的現金賠償,從而實現全額退款。
需要注意的是,該賠償金額是以FTX行使破產法第11章當天的平台資金做計算的。因此,除非用戶在FTX中持有的資產是穩定幣,否則實際上仍然會有損失(當時比特幣僅17,000美元一枚)。
根據彭博報導,FTX的巴哈馬清算人計劃在未來幾個月中出售其在巴哈馬的34處豪華房產,其中包括SBF花費3,000萬美元購買的Orchid頂樓公寓。
在FTX倒閉前夕,前FTX CEO Ryan Salame與其他高層一同在巴哈馬首都Nassau的新普羅維登斯島花費了2.55億美元,購入了52處公寓、辦公室和土地。這些房產多數位於奢華開發區Albany,該地區是一個佔地600英畝的豪華城堡計劃,也是許多投資者的選擇。
FTX在巴哈馬打造的帝國配備了私人游泳池、壁球場和餐廳,並且迎接他們的是一尊稀有的3.5噸重的沖鋒牛銅像,該雕塑自1980年代末就是紐約金融區的象徵,設於碼頭入口。
SBF團隊在Albany花了1.4億美元購買了15套公寓和一棟別墅,這些建築被命名為Cube、Gemini、Tetris,還有SBF個人購買的頂層公寓Orchid,是Albany的標誌性豪宅。根據購買記錄,Orchid公寓的花費為3,000萬美元。
然而,這些房產能否以預期價格出售,還存在疑慮。雖然巴哈馬豪宅市場去年增長了15%,Albany地區的價格增長甚至超過這一比例,但仍有疑慮。例如,Albany內一個類似的全層公寓市場售價為2,900萬美元,略低於Orchid公寓的3,000萬美元成本。
即使Orchid公寓的出售價達到3,000萬美元,預計稅費等開支將消耗約20%的銷售金額。此外,Orchid附近的Honeycomb公寓是用Alameda的資金支付880萬美元購買的,而目前估價僅為590萬美元,比當初支付的價格低約300萬美元。
今年早些時候,FTX在巴哈馬的資產清算人PwC已請求房地產經紀商提交銷售SBF團隊在新普羅維登斯島購買的34處房產的提案,其中大部分是高聳在粉狀白色海灘上的公寓。
這些資產預計將於今年夏天晚些時候開始出售,具體的銷售進度將取決於市場反應和投資者的興趣。